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Actualite

Samedi 5 novembre, visite des officiels suite

Mes remerciements iront aussi à ceux qui ont soutenu ce projet:

●     La Région Poitou-Charentes

●     Le Conseil général de la Vienne

●     La Fondation de France

●     La préfecture au titre de la DIESES.

●     Logiparc pour ses conseils et son soutien au projet.

●     Nos partenaires fournisseurs : La Caisse d’épargne, Les Etablissements Rullier, Climat conseil, Arcabois, autogyre

●     Les services, bureaux d’étude, services techniques de la mairie de Vendeuvre et notaire,

Un grand merci aux principaux intéressés, Les auto-constructeurs qui, d’une certaine manière, sont aussi des cobayes en osant se lancer dans cette aventure sans précédent depuis les chantiers castors.

Mais de quoi s’agit t’il en fait et qu’apporte l’association Toit par toi ?

Face au marché de l’immobilier complètement inflationniste, il devient de plus en plus difficile aux ménages à faible revenu de trouver des logements “abordables”, en location et encore moins en accession à la propriété.

C’est à partir de ce constat qu’est né ce projet d’auto-éco-construction collective et accompagnée, dont l’organisation a été calquée sur “les Castors” en s’imprégnant de cet esprit qui animait ces pionniers des années 50.

Mais qu’est ce que l’auto-construction?

C’est construire soi-même sa maison, construire de A à Z en étant tour à tour charpentier, couvreur, plaquiste, électricien, plombier, carreleur,  peintre.

C’est un défi par rapport à ce que nous connaissons aujourd’hui, tant ces métiers peuvent paraître suffisamment techniques pour ne pouvoir être réalisés que par des professionnels.

C’est là qu’intervient l’accompagnement avec la présence permanente, aux côtés des auto-constructeurs, d’un accompagnateur technique, chargé de faire voir la bonne mise en œuvre des matériaux. Clef de voûte du concept, Frédéric Peruchon a très bien répondu à ce défi en apportant son savoir faire, en se mettant au service du groupe et en gérant le chantier.

Cet accompagnement garantissant la bonne réalisation des maisons, est complété par un contrôle qualité réalisé par un organisme certificateur : l’APAVE

Mais c’est aussi un chantier collectif !

Six participants vont construire ensemble leur maison, dans un esprit d’entraide et de solidarité, les 6 maisons avançant au même rythme. C’est tout à fait exemplaire et l’esprit de coopération devrait permettre une future bonne entente entre voisins. C’est donc aussi, et peut être surtout,  une aventure humaine avec tout ce que ça comprend d’esprit de tolérance, d’acceptation de l’autre, de sacrifice et d’efforts, d’une discipline librement consentie. Cette exemplarité je l’ai baptisé : La fraternité en action, mais ça pourrait être aussi : Faire et en faisant se faire

car tous les week-ends ils découvrent en eux, des ressources qu’ils ignoraient posséder !

Notre réflexion ne s’est pas arrêtée à l’étude d’une maison “la moins chère possible”, mais nous avons tenu à ce qu’elle soit aussi « économe en énergie » et sa conception répond aux normes d’aujourd’hui, fédérées, autour du label “Effinergie”. Cet aspect est très important car avec un poste “énergie” réduit à moins de 50 kw/m2/an devrait se traduire par un coût mensuel pour ce poste d’environ 70€ par mois (au lieu de 200/250€ pour les maisons construites jusqu’à ces dernières années), participant ainsi à “un reste à vivre” d’autant plus intéressant que le prix des matières premières entrant dans la production d’énergie va augmenter dans des proportions importantes les années à venir.(plus de 20% sur l’année 2011)

• Une maison à coût réduit grâce à l’apport travail des auto-constructeurs
• Une maison peu gourmande en énergie
• Une maison participant au développement durable en contribuant à la réduction des émissions de gaz à effet de serre.
• Une maison construite grâce à la solidarité de tous les participants appelés à vivre ensemble.

Et Toit par toi dans tout ça ?

Toit par toi se positionne comme un facilitateur de projet, un accompagnateur des autos constructeurs, en leur apportant le soutien dans leurs démarches administratives, techniques et financières. Mais c’est aussi la mise à disposition du matériel de chantier, outillage, échafaudages….

Ce chantier de Vendeuvre est d’autant plus emblématique qu’il y a ici deux systèmes qui cohabitent, deux systèmes qui s’adressent au même public, les ménages à faibles revenus:

D’un côté une opération HLM proposant des maisons de qualité pour des loyers à prix le plus abordables possible.

De l’autre une opération d’accession à la propriété où, par leur apport travail, les auto-constructeurs réalisent leurs maisons dans des conditions financières optimales qui se traduit par des remboursements d’emprunts du même ordre que la charge des loyers précités, autrement dit, propriétaires pour le prix d’un loyer !

En conclusion, pour marquer ce jour qui officialise ce chantier, j’ai tenu à graver dans la pierre, 4 mots qui symbolisent l’esprit des auto-constructeurs, que j’ai plaisir à offrir au Président de l’association des éco-constructeurs de Vendeuvre.